Imóvel: Kitnet, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Coghlan

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 490 mais US$ 130 de condomínio: US$ 620 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.470, incluindo um depósito de US$ 490 que é devolvido e o nosso honorário. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 490: 7% acima da mediana do segmento em Coghlan (US$ 459, 71 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda/terraço em Coghlan US$ 425 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Coghlan US$ 458 · −US$ 32/mês Ar condicionado Seu candidato: #5

Kitnet · Coghlan US$ 490

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Coghlan, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Coghlan · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 490, Taxa de condomínio US$ 130, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 874. Depósito de segurança: US$ 490. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Forno, Lavadora.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Plazoleta Francisco Fiorentino Praça 2 min a pé
Market Mario 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Pilates Academia 3 min a pé
Mundial Coghlan 4 farmácias em 10 min 4 min a pé
Feriado 5 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Dicha 6 cafés em 10 min 7 min a pé
Manuela Pedraza BRT 17 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 19 min a pé

≈ US$ 490/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

Coghlan · US$ 444-US$ 621/mês · 119 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 490
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 710
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 874

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 490
Depósito de segurança US$ 490
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 490
Total na assinatura US$ 1.470

Mobiliar: ≈ US$ 1.602 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.