2 спальни с террасой и выходом на крышу, Parque Avellaneda

2 спальни с террасой и выходом на крышу, Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Parque Avellaneda · Francisco Bilbao al 3700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 108, включая возвращаемый залог US$ 554. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 554: на уровне медианы сегмента в Parque Avellaneda (US$ 556, 21 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Первый этаж, 2 спальни, патио и терраса US$ 521 · −US$ 33/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Parque Avellaneda US$ 651 · +US$ 98/мес Ваш кандидат: #6

PH 3 Ambientes con Patio y Gran Terraza US$ 554

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Parque Avellaneda, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Parque Avellaneda · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 554, Расчётные коммунальные US$ 67, Расчётный итог в месяц US$ 727. Залоговый депозит: US$ 554. Удобства: Плита, Животные разрешены, Ванна, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Avellaneda · 2 спальни · Июл 2026

39 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 466-US$ 621

Аренда на Airbnb · медиана US$ 744 · диапазон US$ 651-US$ 880 · US$ 14 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Air Cross Fit Спортзал 3 мин пешком
El Boulevard 3 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Pixiu Супермаркет 10 мин пешком
Farmacia Аптека 10 мин пешком
Pergamino Метробус 12 мин пешком
Alessandro Кафе 12 мин пешком
Plaza de los Virreyes - Eva Perón Метро E 18 мин пешком

≈ US$ 554/месяц(AR$ 850 000)

Parque Avellaneda · US$ 466-US$ 621/месяц · 39 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 554
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 621
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Расчётный итог в месяц US$ 727

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 554
Залоговый депозит US$ 554
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 108

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.