Студия 5 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Palermo · Humboldt 1800

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 53 мин/день, на 10% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 404: на 10% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 450, 597 объявлений).
Для вашего профиля это #136 из 365 сопоставимых в Palermo.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 75 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 204 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 53 мин/день: около 27 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 397 · −53 мин/день · −US$ 7/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 464 · −53 мин/день · +US$ 60/мес Кондиционер

Monoambiente Luminoso En Palermo Chico US$ 384 · −47 мин/день · −US$ 20/мес Тихая улица

Студия Palermo Hollywood с балконом US$ 411 · −49 мин/день · +US$ 7/мес Тихая улица Ваш кандидат: #136 Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 404

Смотреть все 365 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 365 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Современная студия в Палермо Холливуд на 5 этаже здания на 5 уровней (построено в 2019). Общая площадь 34 м² (30 м² закрыто и 2,74 м² полуоткрыто) с балконом на фасад, интегрированной кухней и полноценной ванной комнатой. Есть кондиционер холод/тепло и алюминиевые рулонные шторы.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка описана как студия с балконом и интегрированной кухней, а также с общей террасой здания на 6 этаже с грилем.

Общая площадь 34 м²: 30 м² закрыто и 2,74 м² полуоткрыто
Основное помещение 5,80 x 3,10, есть гардеробная зона и балкон на фасад
Кондиционер холод/тепло и алюминиевые рулонные шторы
Интегрированная кухня с подключением под стиральную машину
Терраса на 6 этаже с грилем

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

объявлений: 3,375 · медиана US$ 599 итого · диапазон US$ 464–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 430 · диапазон US$ 1 180–US$ 1 846 · US$ 629 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Humboldt y El Salvador Автобус 1 мин пешком
Cofi Jaus Кафе 1 мин пешком
Brač Ресторан 1 мин пешком
UrbanSix Fitness Спортзал 3 мин пешком
Honduras Метробус 4 мин пешком
Farmacia Nazca y Correo Argentino Аптека 5 мин пешком
Hollywood Супермаркет 6 мин пешком
Palermo Метро 14 мин пешком

≈ US$ 404/месяц(AR$ 610 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 464–US$ 800/месяц · 2,273 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 404
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 621
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 17
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 180
Всего в месяц US$ 801

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 404
Залоговый депозит US$ 404
Комиссия агентства собственника US$ 204
Всего при подписании US$ 1 012

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.