Дом с грилем в Палермо Сохо

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 ванных · Palermo · Armenia Al 2100. Entre Guatemala Y Paraguay, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 450% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 790, включая возвращаемый залог US$ 2 460.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 460: на 450% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 447, 598 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 71 день назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 329 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Palermo US$ 1 875 · −US$ 585/мес Письменный стол

Студия с балконом, Palermo US$ 2 136 · −US$ 324/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9

Casa En Alquiler En Palermo US$ 2 460

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в аренду в Палермо Сохо (Armenia, 2100) с просторной гостиной и интегрированной кухней с зоной для завтрака. В доме 2 ванные комнаты (одна на PB и одна на террасе), а также прачечная с подводкой под санузел. На террасе есть служебная комната и ванная, а также полу-накрытый quincho с грилем и глиняной печью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка сочетает внутренние помещения и уличные зоны для повседневного использования и встреч, с грилем и глиняной печью.

Полу-накрытый quincho с грилем и глиняной печью
2 ванные комнаты: PB и терраса
Интегрированная кухня с зоной для завтрака и выходом в зимний сад
Терраса со служебной зависимостью и ванной

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Духовка

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Mulata Café 75 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Surubi 86 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Always Gym 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Luna de Enfrente Площадь 3 мин пешком
Estacionamiento 10 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Farmacity 12 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 12 мин пешком
Guatemala Метробус 13 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 16 мин пешком
Ecoparque Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 2 460/месяц(AR$ 3 800 000)

+ US$ 492 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 447-US$ 783/месяц · 2 313 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 460
Расчётные сборы здания US$ 492
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 3 024
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 400
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 563
Расчётный итог в месяц US$ 3 587

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 460
Залоговый депозит US$ 2 460
Гарантия/кауцион US$ 4 870
Всего при подписании US$ 9 790

Меблировка: ≈ US$ 2 302 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.