Жилье: 2 спальни, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Retiro · Talcahuano 1293

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 55% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 590 плюс US$ 102 коммунальных: US$ 692 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 180: первый месяц плюс залог US$ 590, который вам вернут.
Просят US$ 590: на 55% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 1 300, 101 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 11 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Talcahuano 1200 - Recoleta - Alquiler Amoblado - 3 Ambientes US$ 590

Recoleta 3 Ambientes. bajas Ecpensas, Univerdidades Próximas. Muy Lindo! US$ 639 · +US$ 49/мес Тихая улица

Двухспальная квартира с мебелью в Retiro US$ 590 Кондиционер

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Retiro · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 590, Сборы здания US$ 102, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 785. Залоговый депозит: US$ 590. Удобства: Кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Июл 2026

308 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 850-US$ 1 620

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 179 · диапазон US$ 1 642-US$ 3 088 · US$ 1 394 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Pedro Obligado Автобус 1 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 2 мин пешком
Clorindo Café Кафе 2 мин пешком
Moliere Ресторан 2 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Disco Супермаркет 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 7 мин пешком
Rockcycle Спортзал 11 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро 13 мин пешком

≈ US$ 590/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 102 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 850-US$ 1 620/месяц · 308 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 590
Сборы здания US$ 102
Расчётные коммунальные US$ 93
Всего в месяц US$ 785

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 590
Залоговый депозит US$ 590
Всего при подписании US$ 1 180

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.