Жилье: Студия, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Retiro · Av. Cordoba al 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 51 мин/день, на 46% ниже медианы

Замечено на Zonaprop 2 дн. назад.
US$ 245 плюс US$ 151 коммунальных: US$ 396 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 486: первый месяц плюс залог US$ 243, который вам вернут.
Просят US$ 245: на 46% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 450, 82 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #15 из 18 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 21 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 54 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 5 этаж север US$ 278 · +US$ 33/мес Тихая улица

Студия 37 м² с кондиционером US$ 278 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15 Monoambiente Luminoso en Av Cordoba Al 800 Apto Profesional US$ 245

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Retiro · 32 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 243, Сборы здания US$ 149, Расчётные коммунальные US$ 62, Всего в месяц US$ 536. Залоговый депозит: US$ 243. Удобства: Плита, Рабочее место, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Июл 2026

404 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 391–US$ 660

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 239 · диапазон US$ 966–US$ 1 745 · US$ 698 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Córdoba y Esmeralda Автобус 1 мин пешком
Être Ресторан 1 мин пешком
Deli Office Кафе 2 мин пешком
Eurofit Спортзал 3 мин пешком
Paraguay Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Suipacha Площадь 4 мин пешком
Lavalle Метро 6 мин пешком
Plaza Libertad Парк 7 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 10 мин пешком

≈ US$ 243/месяц(AR$ 370 000)

+ US$ 149 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 391–US$ 660/месяц · 404 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 243
Сборы здания US$ 149
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 454
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Всего в месяц US$ 536

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 243
Залоговый депозит US$ 243
Всего при подписании US$ 486

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 964. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.