Imóvel: 1 quarto, Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Villa Ortúzar · Av. Forest 1137, Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Chacarita, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 65 min/dia, 24% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 430: 24% abaixo da mediana do segmento em Villa Ortúzar (US$ 563, 53 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 21 comparáveis em Villa Ortúzar.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 65 min/dia equivale a cerca de 33 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia
Ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler De Departamento 2 Ambientes, En Villa Urquiza. Apto Profesional US$ 464 · −65 min/dia · +US$ 34/mês A/C

Departamento 2 Ambientes en Alquiler con Balcón US$ 530 · −69 min/dia · +US$ 100/mês Quiet location

Apartamento de dois ambientes com varanda, cozinha e área de lavanderia em Villa Ortúzar US$ 384 · −38 min/dia · −US$ 46/mês Quiet location

Alquiler de Departamento 2 Ambientes, en Villa Urquiza. Apto Profesional US$ 464 · −38 min/dia · +US$ 34/mês A/C Seu candidato: #19 Estupendo Ph Al Frente Planta Baja Tipo Casa Pequeño Patio US$ 430

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Villa Ortúzar, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Ortúzar · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 773. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

8 locais nomeados a pé

Farmacity Farmácia 3 min a pé
La Farola Restaurante 3 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Ônibus 4 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Praça 5 min a pé
Body Club Academia 5 min a pé
La Guitarrita Café 6 min a pé
Federico Lacroze Metrô 14 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Ortúzar · US$ 523–US$ 861/mês · 133 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio estimada US$ 113
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 610
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 773

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.