PH dúplex con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Vicente López · Parana 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
Para entrar necesitás US$ 2.134: el primer mes más un depósito de US$ 721, que se devuelve.
Pide US$ 721: 8% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 787, 236 avisos).
Para tu perfil queda #96 de 134 comparables en Vicente López.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 49 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 106 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios, balcón contrafrente US$ 590 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa

Departamento En Alquiler. 3 Ambientes Con Balcon. Maipu 1300. Vicente Lopez US$ 557 · −US$ 164/mes Escritorio Tu candidato: #96 Departamento Dúplex en Alquiler en Martínez, San Isidro, G. B. a. Zona Norte US$ 721

Ver los 134 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 134 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

PH tipo dúplex en Martínez, San Isidro, con 2 dormitorios y 2 baños. Superficie total de 60 m² (55 m² cubiertos) y disposición al frente. En planta baja tiene living-comedor, toilette, cocina y patio; en planta alta, un ambiente abierto y un dormitorio con armario.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está organizado en dos plantas y no cuenta con expensas, con un ambiente superior adaptable a escritorio o estar.

Sin expensas.
Contrato a 2 años con ajuste trimestral según IPC.
Requiere garantía propietaria o seguro de caución y depósito en dólares.
Honorarios: 4%.

Amenidades

Confort

Espacio de trabajo

Escritorio

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Sushi Town Restaurante 1 min caminando
Paraná y Goyena Colectivo 2 min caminando
Autoservicio Paraná Supermercado 2 min caminando
Farmacia 3 min caminando
Confitería Paraná Café 5 min caminando
Olivos Fit House Gimnasio 8 min caminando

≈ US$ 721/mes(AR$ 1.100.000)

Vicente López · US$ 689-US$ 1.400/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 721
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 792
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 136
Total mensual US$ 928

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 721
Depósito de garantía US$ 721
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 692
Total al firmar US$ 2.134

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.558. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.