PH dúplex con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 baños · Vicente López · Parana 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 3.800, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 712: 8% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 777, 251 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 56 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 142 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios con balcón US$ 680 · −US$ 26/mes Ubicación silenciosa

Amplio y Luminoso Departamento Sobre Av Maipu US$ 712 A/C Tu candidato: #99

Departamento Dúplex en Alquiler en Martínez, San Isidro, G. B. a. Zona Norte US$ 712

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 135 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH tipo dúplex en Martínez, San Isidro, con 2 dormitorios y 2 baños. Superficie total de 60 m² (55 m² cubiertos) y disposición al frente. En planta baja tiene living-comedor, toilette, cocina y patio; en planta alta, un ambiente abierto y un dormitorio con armario.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está organizado en dos plantas y no cuenta con expensas, con un ambiente superior adaptable a escritorio o estar.

Sin expensas.
Contrato a 2 años con ajuste trimestral según IPC.
Requiere garantía propietaria o seguro de caución y depósito en dólares.
Honorarios: 4%.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Sushi Town Restaurante 1 min caminando
Autoservicio Paraná 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia 3 min caminando
Confitería Paraná Café 5 min caminando
Olivos Fit House 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

Vicente López · US$ 647-US$ 1.359/mes · 536 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 783
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 28
Garantía/Caución US$ 70
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 205
Total mensual estimado US$ 988

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 684
Garantía/Caución US$ 1.692
Total al firmar US$ 3.800

Amoblarlo: ≈ US$ 2.502 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.