2 dormitorios, balcón contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Vicente López · Debenedetti 591, 1º6

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 615 más US$ 45 de expensas: US$ 660 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.447, incluido un depósito de US$ 615 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 615: 27% bajo la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 841, 343 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 13 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 258 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 dormitorios con balcón US$ 680 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

PH en dos plantas con patio US$ 576 · −US$ 39/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #28

Departamento 3 Ambientes en Alquiler, Cerca de La Estación, La Lucila, Vicente López US$ 615

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 127 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en La Lucila (Vicente López), 1º piso por escalera y contrafrente. Cuenta con living-comedor, cocina, lavadero, 2 dormitorios y 1 baño completo, además de balcón chico. Dispone de aire acondicionado y calefacción individual (calefón).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 3 ambientes con distribución en living-comedor, cocina con lavadero, dos dormitorios y balcón chico al contrafrente, en un edificio de estilo colonial.

2 dormitorios y 1 baño completo, con bañera y mampara de vidrio.
Aire acondicionado y calefacción individual con calefón.
Balcón chico al contrafrente y lavadero dentro del departamento.
Cocina con anafe de 4 hornallas y mesada de granito.
Mesa en el comedor para 4 personas y camas visibles en dormitorios.

Contras

Al ser un 1º piso por escalera, el acceso puede ser menos cómodo que en unidades con ascensor.

No se observa lavavajillas ni secarropas en el material provisto.
El horno no se identifica con claridad en las fotos de la cocina.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

5 lugares a pie

5ta escencia 11 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Hua Long 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Farmacia 4 min caminando
Fitness Center la Lucila Gimnasio 4 min caminando
Starbucks Café 14 min caminando

≈ US$ 615/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Vicente López · US$ 639-US$ 1.415/mes · 535 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 615
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 754
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 100
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 310
Total mensual estimado US$ 1.064

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 615
Depósito de garantía US$ 615
Garantía/Caución US$ 1.217
Total al firmar US$ 2.447

Amoblarlo: ≈ US$ 1.774 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.