2 спальни с балконом, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Vicente López · Debenedetti 591, 1º6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 615 плюс US$ 45 сборов здания: US$ 660 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 447, включая возвращаемый залог US$ 615.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 615: на 27% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 841, 343 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 258 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом US$ 680 · +US$ 65/мес Тихая улица

Двухуровневый PH с патио US$ 576 · −US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #28

Departamento 3 Ambientes en Alquiler, Cerca de La Estación, La Lucila, Vicente López US$ 615

Смотреть все 127 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 127 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Vicente López · 53 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 615, Сборы здания US$ 45, Расчётные коммунальные US$ 94, Расчётный итог в месяц US$ 1 064. Залоговый депозит: US$ 615. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

535 объявлений · медиана US$ 836 аренды · диапазон US$ 639-US$ 1 415

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 171 · диапазон US$ 1 686-US$ 2 818 · US$ 1 107 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

5ta escencia 11 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Hua Long 4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Аптека 4 мин пешком
Fitness Center la Lucila Спортзал 4 мин пешком
Starbucks Кафе 14 мин пешком

≈ US$ 615/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 45 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 639-US$ 1 415/месяц · 535 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 615
Сборы здания US$ 45
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 754
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 100
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 310
Расчётный итог в месяц US$ 1 064

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 615
Залоговый депозит US$ 615
Гарантия/кауцион US$ 1 217
Всего при подписании US$ 2 447

Меблировка: ≈ US$ 1 774 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.