Меблированная студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · Acassuso al 1400, Entre Av. Maipu y Tucuman

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 110 сборов здания: US$ 660 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 189, включая возвращаемый залог US$ 550.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 550: на 15% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 650, 20 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 12 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 16 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и amenities US$ 518 · −US$ 32/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 447 · −US$ 103/мес Тихая улица Ваш кандидат: #30

Departamento Monoambiente Alquiler - La Lucila - Vias/maipu US$ 550

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Torre Bamboo Park, с ориентацией на север, 34,54 м² общей площади (30 м² покрытой). Есть балкон 4,20 м², интегрированная кухня с электрической духовкой и варочной поверхностью, а также полноценная ванная комната. В здании: терраса с видами, салон/мультифункциональная комната, бассейн, солярий, парковка для гостей и охрана 24/7.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это боковая студия с выходом на балкон и интегрированной кухней в жилом комплексе с удобствами и круглосуточной охраной.

34,54 м² общая площадь, 30 м² покрытая, балкон 4,20 м²
Интегрированная кухня: электрическая духовка и варочная поверхность; всё электрическое
Сдаётся полностью укомплектованной (мебель и техника)
Удобства здания: терраса с видами, мультифункциональная комната, бассейн и солярий
Есть парковка для гостей и охрана 24/7

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Forest Dan 14 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado Los Olivos 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Selma 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Capra café 3 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Curves Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 110 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 373-US$ 600/месяц · 159 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 748
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 90
Расчётный итог в месяц US$ 838

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Гарантия/кауцион US$ 1 089
Всего при подписании US$ 2 189

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.