Monoambiente en Balvanera con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Bartolome Mitre 2200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 9% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 120 de expensas: US$ 506 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.536, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 386: 9% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 354, 190 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 322 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Alquiler Monoambiente 39 m² con Balcon a Estrenar US$ 354 · −US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Alquiler Monoambiente Balvanera Balcon Pileta Gym US$ 386

Ver los 134 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 134 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Balvanera, ubicado en el octavo piso al contrafrente. Tiene balcón amplio, aire acondicionado frío/calor y heladera bajo mesada. El edificio ofrece pileta, gimnasio, lavandería, parrilla y solárium, con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente único con salida al balcón y buena luminosidad, y el edificio suma amenities para uso diario.

Octavo piso al contrafrente con muy buena luminosidad.
Balcón amplio y aire acondicionado frío/calor.
Cocina con heladera bajo mesada.
Amenities del edificio: pileta y gimnasio, además de lavandería, parrilla y solárium.
Expensas informadas para abril: $185.000, y ABL mensual: $14.014.

Contras

Algunas condiciones y costos pueden variar, por lo que conviene confirmar valores y disponibilidad al momento de coordinar la visita.

No se observan camas ni sofá en las fotos, por lo que no se ve amoblado.
El tipo y cantidad de hornallas/horno no se distinguen con claridad en las imágenes.
La seguridad/encargado se menciona, pero no se especifica si es 24 horas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Paseo Mitre 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bricco 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Pasco Subte A 4 min caminando
JinHaiWan 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Fiter Gimnasio 4 min caminando
Kentucky 19 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza Primero de Mayo 6 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 120 Expensas/mes

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mes · 536 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 120
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 596
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 821

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.536

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.