Monoambiente en Balvanera con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Balvanera · Bartolome Mitre 2200

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 9% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 120 de expensas: US$ 506 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.536, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 386: 9% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 354, 188 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 132 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Balvanera, ubicado en el octavo piso al contrafrente. Tiene balcón amplio, aire acondicionado frío/calor y heladera bajo mesada. El edificio ofrece pileta, gimnasio, lavandería, parrilla y solárium, con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente único con salida al balcón y buena luminosidad, y el edificio suma amenities para uso diario.

Octavo piso al contrafrente con muy buena luminosidad.
Balcón amplio y aire acondicionado frío/calor.
Cocina con heladera bajo mesada.
Amenities del edificio: pileta y gimnasio, además de lavandería, parrilla y solárium.
Expensas informadas para abril: $185.000, y ABL mensual: $14.014.

Contras

Algunas condiciones y costos pueden variar, por lo que conviene confirmar valores y disponibilidad al momento de coordinar la visita.

No se observan camas ni sofá en las fotos, por lo que no se ve amoblado.
El tipo y cantidad de hornallas/horno no se distinguen con claridad en las imágenes.
La seguridad/encargado se menciona, pero no se especifica si es 24 horas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Paseo Mitre 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bricco 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Pasco Subte A 4 min caminando
JinHaiWan 10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Fiter Gimnasio 4 min caminando
Kentucky 19 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza Primero de Mayo 6 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 120 Expensas/mes

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mes · 536 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 120
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 596
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 821

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 764
Total al firmar US$ 1.536

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.