Loft 70 m², 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · San Nicolás

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 46% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 3.600, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Pide US$ 1.200: 46% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 820, 91 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 50 días publicadas; esta lleva 65.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Loft de 70 m² en Monserrat, amoblado y totalmente equipado. Cuenta con 2 habitaciones abiertas en desnivel con camas dobles y acceso por escalera. Incluye cocina completa, Wi‑Fi 300 mb, TV smart de 43" y 2 baños (ducha y toilette).

Detalles clave

El departamento es un loft en pleno centro con ambientes integrados, equipado para estadías por día, semana o mes.

2 habitaciones abiertas en desnivel (una arriba y otra abajo) con acceso por escalera.
Camas dobles en ambas habitaciones y 2 aires acondicionados frío-calor.
Cocina con cocina y horno a gas, microondas y heladera bajo mesada; lavadora incluida.
Wi‑Fi 300 mb y TV smart de 43"; escritorio con vista a patio interior.
2 baños: uno completo con ducha y otro toilette.

Contras

Al ser un loft con habitaciones en desnivel, la privacidad y la circulación dependen del acceso por escalera.

No se indica balcón/terraza; el patio es interior.
No se menciona lavavajillas ni secarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas
Plancha

Ubicación

10 lugares a pie

Uruguay y Perón Colectivo 1 min caminando
La Verduleria Supermercado 2 min caminando
Konu Restaurante 2 min caminando
Paraná 185 Farmacia 3 min caminando
Plaza de las Américas 4 min caminando
Uruguay Subte 5 min caminando
La Giralda Cafetería Café 5 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 7 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 8 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mes · 232 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 1.200
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 99
Total mensual US$ 1.299

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.200
Total al firmar US$ 3.600

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.