Loft 70 m², 2 baños

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 4 camas · 1 baño · San Nicolás · Teniente General Juan Domingo Perón 1400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 50% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 3.600, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Pide US$ 1.200: 50% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 800, 89 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 53 días publicadas; esta lleva 66.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Loft de 70 m² en Monserrat, amoblado y totalmente equipado. Cuenta con 2 habitaciones abiertas en desnivel con camas dobles y acceso por escalera. Incluye cocina completa, Wi‑Fi 300 mb, TV smart de 43" y 2 baños (ducha y toilette).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un loft en pleno centro con ambientes integrados, equipado para estadías por día, semana o mes.

2 habitaciones abiertas en desnivel (una arriba y otra abajo) con acceso por escalera.
Camas dobles en ambas habitaciones y 2 aires acondicionados frío-calor.
Cocina con cocina y horno a gas, microondas y heladera bajo mesada; lavadora incluida.
Wi‑Fi 300 mb y TV smart de 43"; escritorio con vista a patio interior.
2 baños: uno completo con ducha y otro toilette.

Contras

Al ser un loft con habitaciones en desnivel, la privacidad y la circulación dependen del acceso por escalera.

No se indica balcón/terraza; el patio es interior.
No se menciona lavavajillas ni secarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas
Plancha

Ubicación

9 lugares a pie

La Verduleria 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Konu 75 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Paraná 185 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza de las Américas 4 min caminando
Uruguay Subte B 5 min caminando
La Giralda Cafetería 38 cafés en 10 min 5 min caminando
Sport Club Gimnasio 6 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 7 min caminando
Plaza Mariano Moreno Parque grande 8 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mes · 230 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 1.200
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 99
Total mensual US$ 1.299

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.200
Total al firmar US$ 3.600

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.