Квартира с 1 спальней и французским балконом в Parque Chacabuco

Квартира с 1 спальней и французским балконом в Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Chacabuco · Francisco Bilbao al 1800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 384 плюс US$ 85 сборов здания: US$ 469 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 768, включая возвращаемый залог US$ 384. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 384: на 26% ниже медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 521, 78 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 52 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Parque Chacabuco US$ 391 · +US$ 7/мес Кондиционер

1 спальня с балконом, Parque Chacabuco US$ 391 · +US$ 8/мес Кондиционер Ваш кандидат: #16

2 Ambientes Cómodo y Luminoso con Balcón Francés US$ 384

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат (1 спальня) площадью 2 ambientes с окнами во внутренний двор и французским балконом в гостиной. Гостиная-столовая 4,09x3 м с вентилятором и французским балконом, отдельная кухня 3,04x1,55 м на газу с местом под стиральную машину. Спальня 3,05x2,98 м, полноценная ванная 1,96x1,69 м, тёплая вода от бойлера (calefón); охлаждение настенным кондиционером Fedders. Коммунальные платежи здания: $130.200 в месяц за март 2026 года, включают AYSA.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · 1 спальня · Июл 2026

173 объявления · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 458-US$ 582

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 230 · диапазон US$ 951-US$ 1 463 · US$ 678 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Santa Isobel 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza de la Misericordia Площадь 4 мин пешком
La Economica de Carabobo 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Café Martínez 8 кафе в 10 мин 4 мин пешком
RI & K Pizza 5 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Medalla Milagrosa Метро E 10 мин пешком
Fundación Hastinapura Flores Escuela de Yoga Спортзал 11 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 16 мин пешком
San Pedrito Метробус A 19 мин пешком

≈ US$ 384/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 458-US$ 582/месяц · 173 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 384
Сборы здания US$ 85
Промежуточный итог US$ 469
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 552

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 384
Залоговый депозит US$ 384
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 768

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.