Imóvel: 1 quarto, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Morón · Abel Acosta 716

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 36 min/dia, 49% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 543 mais US$ 79 de condomínio: US$ 622 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.629: o primeiro mês mais um depósito de US$ 543, que é devolvido.
Pede US$ 543: 49% acima da mediana do segmento em Morón (US$ 364, 727 anúncios).
Para o seu perfil fica em #91 de 148 comparáveis em Morón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 44 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 192 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 36 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 Amb Muy Amplio con Vista Panoramica con Cochera y Baulera US$ 411 · −36 min/dia · −US$ 132/mês Ar condicionado

Departamento de 2 Ambientes en Castelar Sur US$ 430 · −17 min/dia · −US$ 113/mês Localização silenciosa Seu candidato: #91 Departamento de 2 Ambientes en Alquiler + Cochera US$ 543

Ver os 148 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 148 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Morón · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 543, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 125, Total mensal US$ 817. Depósito de segurança: US$ 543. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Pellegrini y Abel Costa Ônibus 3 min a pé
Central Oeste Farmácia 4 min a pé
Plaza José Ignacio Rucci Praça 5 min a pé
JL Supermercado 7 min a pé
Minimercado Café 7 min a pé
Sparta Academia 9 min a pé
Prego Restaurante 10 min a pé

≈ US$ 543/mês(AR$ 820.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Morón · US$ 318–US$ 430/mês · 1,391 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 543
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 125
Subtotal US$ 747
Custos de entrada, divididos em 36 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 55
Subtotal US$ 70
Total mensal US$ 817

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 543
Depósito de segurança US$ 543
Comissão da imobiliária do dono US$ 543
Total na assinatura US$ 1.629

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 36 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.