Imóvel: 1 quarto, Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa del Parque · Cuenca 2400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 407 mais US$ 69 de condomínio: US$ 476 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 814: o primeiro mês mais um depósito de US$ 407, que é devolvido.
Pede US$ 407: 11% abaixo da mediana do segmento em Villa del Parque (US$ 459, 104 anúncios).
Para o seu perfil fica em #60 de 70 comparáveis em Villa del Parque.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 45.
Nos últimos 30 dias surgiram 44 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 39 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Villa del Parque US$ 393 · −US$ 14/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 426 · +US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #60 Alquilo 2 Ambientes en Villa del Parque US$ 407

Ver os 70 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em Villa del Parque, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa del Parque · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 407, Taxa de condomínio US$ 69, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 704. Depósito de segurança: US$ 407. Comodidades: Fogão, Forno, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Cuenca y Arregui Ônibus 1 min a pé
Farmacia Parque Farmácia 4 min a pé
Il Volo Café 4 min a pé
El Nueva Vencedor Restaurante 4 min a pé
Plaza Villa Santa Rita Praça 5 min a pé
Arco Iris Supermercado Supermercado 5 min a pé
Fitness Gimnasio Academia 9 min a pé
Roffo BRT 20 min a pé

≈ US$ 407/mês(AR$ 620.000)

+ US$ 69 Taxa de condomínio/mês

Villa del Parque · US$ 413-US$ 557/mês · 210 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 407
Taxa de condomínio US$ 69
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 542
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 704

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 407
Depósito de segurança US$ 407
Total na assinatura US$ 814

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.