Imóvel: Kitnet, Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Parque Patricios · Av Jujuy Al 1900, Parque Patricios, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 331: 23% abaixo da mediana do segmento em Parque Patricios (US$ 430, 24 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 11 comparáveis em Parque Patricios.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Espectacular Monoambiente Con Amenities En Venta En Parque Patricios US$ 331

Espectacular Monoambiente con Amenities en Venta en Parque Patricios US$ 331 · +8 min/dia Quiet location

Studio com varanda tipo terraço US$ 370 · +27 min/dia · +US$ 39/mês Hot water

Monoambiente Amplio Al Frente . Excelente Edificio .apto Profesional . A 1 Cuadra Hospital Garraham .calle Pedro Echague 1760 US$ 300 · +42 min/dia · −US$ 31/mês Hot water

Muy Buen Departamento Monoambiente, Con Terraza Y Parrilla US$ 397 · +30 min/dia · +US$ 66/mês Hot water

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Parque Patricios, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Parque Patricios · 29 m². Custos mensais: Aluguel US$ 331, Taxa de condomínio US$ 96, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 585. Depósito de segurança: US$ 331. Comodidades: Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

15 de Noviembre y Jujuy Ônibus 2 min a pé
Caseros Metrô 4 min a pé
Jujuy BRT 4 min a pé
Snackbar Café 4 min a pé
Farmacia Farmácia 8 min a pé
Lo de Titin Restaurante 8 min a pé
Parque Florentino Ameghino Parque grande 10 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Praça 10 min a pé
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 11 min a pé
Gimnasio Huracán Academia 14 min a pé

≈ US$ 331/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 96 Taxa de condomínio/mês

Parque Patricios · US$ 367–US$ 497/mês · 46 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 331
Taxa de condomínio US$ 96
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 489
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 14
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 97
Total mensal US$ 585

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 331
Depósito de segurança US$ 331
Comissão da imobiliária do dono US$ 330
Total na assinatura US$ 992

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.