Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Viamonte 2624

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 68 min/dia, 13% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 450: 13% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 397, 239 anúncios).
Para o seu perfil fica em #180 de 196 comparáveis em Balvanera.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 125 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 113 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 68 min/dia equivale a cerca de 35 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+2 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento com varanda e ar split US$ 450 · −68 min/dia A/C

Departamento En Alquiler En Congreso US$ 430 · −64 min/dia · −US$ 20/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 364 · −59 min/dia · −US$ 86/mês Quiet location

Departamento 2 Ambientes. | Mexico Al 1900 US$ 430 · −63 min/dia · −US$ 20/mês Quiet location Seu candidato: #180 2 Ambientes Luminosos, Tranquilos y Cerca de Todo en Buenos Aires! US$ 450

Ver os 196 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 196 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 100, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 778. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

10 locais nomeados a pé

Zman Café 1 min a pé
Remember Restaurante 1 min a pé
Pueyrredón y Viamonte Ônibus 2 min a pé
Kosher Supermarket Supermercado 2 min a pé
Porteña Farmácia 2 min a pé
Córdoba Metrô 4 min a pé
Centro Lumiere Academia 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 8 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 10 min a pé
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Praça 10 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 397–US$ 527/mês · 614 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 615
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 778

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Total na assinatura US$ 900

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.