Imóvel: 2 quartos, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · San Isidro · Jardines DE SAN Isidro 2 - Entrada Ombu, Jardines De San Isidro, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.138: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.092, que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.046: 7% acima da mediana do segmento em San Isidro (US$ 980, 66 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento de 3 Ambientes C/cochera y Pileta en San Isidro US$ 915 · −US$ 131/mês Ar condicionado

Departamento En Alquiler De 3 Ambientes En San Isidro US$ 850 · −US$ 196/mês Seu candidato: #13 Muy Lindo Departamento De 3 Ambientes Y Escritorio En Jardines De San Isidro US$ 1.046

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Isidro · 93 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.046, Taxa de condomínio US$ 260, Serviços estimados US$ 104, Total mensal US$ 1.516. Depósito de segurança: US$ 2.092. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Escritório, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Tomkinson y Alvarado Ônibus 7 min a pé
Coto Supermercado 8 min a pé
Lo de Ale Restaurante 11 min a pé
Farmacia Thevenet Farmácia 14 min a pé
Somas Gym Academia 18 min a pé

≈ US$ 1.046/mês(AR$ 1.600.000)

+ US$ 260 Taxa de condomínio estimada/mês

San Isidro · US$ 789-US$ 1.645/mês · 182 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.046
Taxa de condomínio estimada US$ 260
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.410
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.516

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.046
Depósito de segurança US$ 2.092
Total na assinatura US$ 3.138

Mobiliar: ≈ US$ 2.663 mais ~31 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.