Цокольный этаж с крытым патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · Carlos Calvo al 2100

Вердикт по объявлению

на 24% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 332 плюс US$ 100 сборов здания: US$ 432 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 453, включая возвращаемый залог US$ 332. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 332: на 24% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 435, 61 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 48 дней на рынке.
Цена снижена с AR$550 000 до AR$520 000 52 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами на цокольном (planta baja) этаже с боковой планировкой и хорошим естественным светом. В ней есть гостиная-столовая, спальня, полноценная ванная, отдельная кухня и крытое патио с местом под прачечную. Дом подходит для профессионального использования и расположен на улице Carlos Calvo в районе Сан-Кристобаль.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает отдельные помещения (гостиная-столовая, спальня и отдельная кухня) и крытое патио с зоной для стирки, а также кондиционер.

Боковая планировка на planta baja с гостиной-столовой и спальней.
Отдельная кухня и крытое патио с местом под стирку.
Полноценная ванная с ванной.
Кондиционер и дом, допускающий профессиональное использование.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Окт 2026

134 объявления · медиана US$ 447 аренды · диапазон US$ 383-US$ 527

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 110 · диапазон US$ 857-US$ 1 380 · US$ 470 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

SuperMercado Suerte 15 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Café Bar Cristóbal 4 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Irene Orlando Площадь 6 мин пешком
La Cueva 17 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Pichincha Метро E 7 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 332/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 100 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 383-US$ 527/месяц · 134 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 332
Сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 524
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 33
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 116
Расчётный итог в месяц US$ 640

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 332
Залоговый депозит US$ 332
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 789
Всего при подписании US$ 1 453

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.