Квартира в Парке Патрисиос с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Cristóbal · General Urquiza 1100

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 447 плюс US$ 64 сборов здания: US$ 511 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 780, включая возвращаемый залог US$ 447.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 447: на уровне медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 447, 100 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 51 день на рынке; это опубликовано 66 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 помещений в Парке Патрисиос: отдельная кухня и ванная комната. Есть индивидуальный кондиционер, лифт и терраса. Разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает два основных помещения, отдельную кухню и ванную комнату, а выход на террасу предусмотрен из зоны гостиной.

Отдельная кухня с газовой плитой на 4 конфорки и верхними шкафчиками.
Индивидуальный кондиционер и потолочный вентилятор в основной комнате.
Ванная с душем и шторкой, с одинарной тумбой под раковину.
Лифт в здании и доступность для людей с ограниченной мобильностью.

Минусы

Терраса и зона прачечной указаны в удобствах, но на фото не показано дополнительное оборудование.

Стиральная машина и сушилка не видны на изображениях, хотя прачечная указана в удобствах.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Окт 2026

134 объявления · медиана US$ 447 аренды · диапазон US$ 383-US$ 527

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 110 · диапазон US$ 857-US$ 1 380 · US$ 274 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье
Доступно для коляски

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

General Urquiza Метро E/LM 2 мин пешком
Federico 10 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
6 кафе в 10 мин 2 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Martín Fierro Парк 4 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 13 мин пешком
La Rioja Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 447/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 64 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 383-US$ 527/месяц · 134 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 447
Сборы здания US$ 64
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 601
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 236
Расчётный итог в месяц US$ 836

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 447
Залоговый депозит US$ 447
Гарантия/кауцион US$ 886
Всего при подписании US$ 1 780

Меблировка: ≈ US$ 1 365 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.