4 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Balvanera · Sarandí 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 787 más US$ 237 de expensas: US$ 1.024 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.574, incluido un depósito de US$ 787 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 787: 8% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 852, 52 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 3.
En los últimos 30 días aparecieron 19 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 37 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

4 ambientes contrafrente, 112 m² US$ 852 · +US$ 68/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 4 ambientes reciclado en Balvanera US$ 623 · −US$ 161/mes A/C Tu candidato: #29 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 787

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 4 ambientes con dependencia, frente y todo externo, con patio y lavadero independiente semicubierto. Tiene pisos de parquet y está recién pintado. El edificio cuenta con ascensor y es de 5 pisos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como amplia (150 m² totales) y con orientación al frente, con espacios sociales amplios y cocina y baños completos.

150 m² totales, 4 ambientes con dependencia y apto profesional.
Patio y lavadero independiente semicubierto.
Pisos de parquet y “recién pintado”.
Edificio de 5 pisos con ascensor (además de ascensores de servicio según amenities).
Expensas informadas: $361.200.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Super Market Supermercado 1 min caminando
Yrigoyen y Sarandí Colectivo 2 min caminando
La Gran Via Café 3 min caminando
Punta Cuore Restaurante 3 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte 5 min caminando
Plaza Primero de Mayo 5 min caminando
Fiter Gimnasio 5 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 6 min caminando
Yrigoyen Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 787/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 237 Expensas/mes

Balvanera · US$ 752-US$ 980/mes · 70 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 787
Expensas US$ 237
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 1.113
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 258
Total mensual US$ 1.371

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 787
Depósito de garantía US$ 787
Total al firmar US$ 1.574

Amoblarlo: ≈ US$ 2.960 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.