3 спальни с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Balvanera · Sarandi al 100 1°

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 784 плюс US$ 236 сборов здания: US$ 1 020 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 568, включая возвращаемый залог US$ 784. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 784: на 8% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 850, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Balvanera US$ 850 · +US$ 66/мес Тихая улица

3 спальни, балкон, охрана 24/7 US$ 817 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

C/dep en Sarandi Al 100 - Frente Impec Patio Todo Sol Todo Externo Apto Profesional US$ 784

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты с комнатой для прислуги, с видом на улицу и полностью внешняя, с патио и полу-крытой прачечной. 3 спальни и 2 ванные (плюс гостевой санузел), паркетные полы и недавно покрашенные стены. В доме есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 4 комнаты с комнатой для прислуги и индивидуальными услугами, в районе Бальванера, с фронтальной ориентацией и хорошим дневным светом.

150 м² общая площадь (150 м² жилая/крытая) в доме на 5 этажей с лифтом
Патио и отдельная полу-крытая зона прачечной
Паркетные полы и недавно покрашенные стены
Полная кухня и ванные; 2 ванные и гостевой санузел

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 3 спальни · Июл 2026

69 объявлений · медиана US$ 850 аренды · диапазон US$ 752-US$ 980

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 460 · диапазон US$ 2 015-US$ 3 851 · US$ 1 094 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Super Market 12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
La Gran Via 18 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Punta Cuore 25 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
24 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Congreso - Raúl Alfonsín Метро A 5 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Площадь 5 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Yrigoyen Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 784/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 236 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 752-US$ 980/месяц · 69 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 784
Сборы здания US$ 236
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 1 109
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 367

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 784
Залоговый депозит US$ 784
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 568

Меблировка: ≈ US$ 2 770 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.