Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Galvan 2949

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 438 mais US$ 200 de condomínio: US$ 638 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 876, incluindo um depósito de US$ 438 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 438: 16% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 523, 281 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 56 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 114 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza US$ 405 · −US$ 33/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, Villa Urquiza US$ 490 · +US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #86

2 Amb Al Fte con Gran Balcón Corrido! US$ 438

Ver os 159 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 159 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 438, Taxa de condomínio US$ 200, Serviços estimados US$ 118, Total mensal estimado US$ 839. Depósito de segurança: US$ 438. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Academia
Salão de festas

Exterior

Varanda
Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Spot! 15 cafés em 10 min 2 min a pé
Supermercado Max-On 10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Pizza Home 23 restaurantes em 10 min 3 min a pé
FitB 6 academias em 10 min 6 min a pé
8 farmácias em 10 min 6 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 11 min a pé

≈ US$ 438/mês(AR$ 670.000)

+ US$ 200 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 490-US$ 654/mês · 659 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 438
Taxa de condomínio US$ 200
Serviços estimados US$ 118
Subtotal US$ 756
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 839

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 438
Depósito de segurança US$ 438
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 876

Mobiliar: ≈ US$ 1.614 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.