Studio em Palermo com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Demaria 4600, Studio/amplio Ambiente con Amenities

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 79 min/dia, 14% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 800, que é devolvido.
Pede US$ 800: 14% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 816 anúncios).
Para o seu perfil fica em #397 de 432 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 154 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 326 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 79 min/dia equivale a cerca de 40 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Palermo US$ 700 · −79 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa

Estúdio 40 m² com varanda US$ 629 · −63 min/dia · −US$ 171/mês Seu candidato: #397 Departamento en Palermo Monoambiente Amplio de 40 m US$ 800

Ver os 432 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 432 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento tipo studio em Palermo, voltado para a rua, com varanda e ar-condicionado. Área total aproximada de 40 m², mobiliado e equipado, com cama de casal e cozinha completa. O prédio oferece amenities como lavanderia e piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio moderno e mobiliado com cozinha integrada, banheiro completo e varanda, em um prédio com comodidades compartilhadas.

Studio de ~40 m², voltado para a rua, com varanda.
Mobiliado e equipado: cama de casal, mesa de jantar com cadeiras e cozinha completa (geladeira com freezer, micro-ondas e forno).
Banheiro completo com banheira.
Amenities do prédio: lavanderia e piscina.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

CoCo Fresh Tea & Juice Café 1 min a pé
Farmacia De Maria Farmácia 2 min a pé
Rio Alba Restaurante 3 min a pé
Cerviño y Santa María de Oro Ônibus 4 min a pé
Plaza Martín de Alzaga Praça 4 min a pé
Plaza Holanda Parque grande 6 min a pé
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 7 min a pé
Palermo Metrô 8 min a pé
Pacifico BRT 10 min a pé
Fiter Academia 12 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 990
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 66
Total mensal US$ 1.056

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão da imobiliária do dono US$ 800
Total na assinatura US$ 2.400

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.