Светлая студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Juan B Justo al 2900 entre Murillo y Muñecas.

Вердикт по объявлению

на 8% выше медианы

Замечено 66 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 950, включая возвращаемый залог US$ 650.
Просят US$ 650: на 8% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 600, 112 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 64 дня на рынке; это опубликовано 151 день назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Вилья Креспо, полностью новая и очень светлая. Включает двуспальную кровать, 43" smart TV и шкаф от пола до потолка. Кухня с электрической плитой на 4 конфорки, холодильником с морозилкой и барной стойкой; полноценная ванная с душем и балкон со столом и двумя стульями.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Полностью новая студия с интегрированной кухней, балконом и набором удобств для временного проживания.

Двуспальная кровать и шкаф от пола до потолка, плюс 43" smart TV.
Оборудованная кухня: электрическая плита на 4 конфорки, холодильник с морозилкой и барная стойка с 2 табуретами.
Балкон с открытым видом: стол и два стула.
Полноценная ванная с душем.
В здании: камеры видеонаблюдения, генератор, прачечная и S.U.M.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · Студия · Окт 2026

383 объявления · медиана US$ 479 аренды · диапазон US$ 415-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 330 · диапазон US$ 1 076-US$ 1 584 · US$ 435 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Видеодомофон

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Intanto 11 кафе в 10 мин 2 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Aguirre Метробус 3 мин пешком
Gordo Chanta 39 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Спортзал 5 мин пешком
Bajo Autopista Humboldt Площадь 7 мин пешком
Dorrego Метро B 9 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 103 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 415-US$ 600/месяц · 383 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Расчётные сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 842
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 53
Расчётный итог в месяц US$ 895

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.