Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · PARANA 426. Entre Av. Corrientes y Lavalle

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 261 mais US$ 150 de condomínio: US$ 411 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 522, incluindo um depósito de US$ 261 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 261: 33% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 392, 140 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, San Nicolás US$ 320 · +US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler, en San Nicolas! US$ 261

Apartamento de dois ambientes de fundos em San Nicolás US$ 307 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 261, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 640. Depósito de segurança: US$ 261. Comodidades: Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Banheira

Localização

9 locais a pé

Rp. Porteña 22 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Faina 74 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Uruguay Metrô B 2 min a pé
Freddo 48 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza de las Américas Praça 3 min a pé
Express 10 supermercados em 10 min 3 min a pé
Cuives 3 academias em 10 min 7 min a pé
Plaza Lavalle Parque grande 8 min a pé
Obelisco Norte BRT 9 min a pé

≈ US$ 261/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 392-US$ 588/mês · 537 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 261
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 476
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 640

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 261
Depósito de segurança US$ 261
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 522

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.