Imóvel: 2 quartos, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Liniers · Av General paz 10700, Piso 4

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 525 mais US$ 50 de condomínio: US$ 575 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.050: o primeiro mês mais um depósito de US$ 525, que é devolvido.
Pede US$ 525: 11% abaixo da mediana do segmento em Liniers (US$ 590, 63 anúncios).
Para o seu perfil fica em #15 de 49 comparáveis em Liniers.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 46.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois quartos no primeiro andar em Liniers US$ 446 · −US$ 79/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 quartos na frente em Liniers US$ 518 · −US$ 7/mês Ar condicionado Seu candidato: #15 Departamento en Alquiler en Liniers, Capital Federal US$ 525

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Liniers · 81 m². Custos mensais: Aluguel US$ 525, Taxa de condomínio US$ 50, Serviços estimados US$ 76, Total mensal US$ 860. Depósito de segurança: US$ 525. Comodidades: WiFi, Cozinha, Fogão, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Puente Liniers Ônibus 1 min a pé
Popular Farmácia 1 min a pé
El Prado Restaurante 1 min a pé
Jardín 18 de Diciembre de 1872 Praça 6 min a pé
La Jaula Academia 8 min a pé
Velez Sarfield BRT 20 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 50 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 525-US$ 649/mês · 64 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio US$ 50
Serviços estimados US$ 76
Subtotal US$ 651
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 860

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Total na assinatura US$ 1.050

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.555. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.