Двухкомнатная квартира с мебелью в Palermo Hollywood

Двухкомнатная квартира с мебелью в Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo · Soler al 6000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 24% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 300 плюс US$ 226 коммунальных: US$ 1 526 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 900: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 1 300.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 1 300: на 24% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 046, 366 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 119 дней назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 186 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Palermo US$ 980 · −US$ 320/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Palermo US$ 980 · −US$ 320/мес Кондиционер Ваш кандидат: #46 Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 1 300

Смотреть все 111 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 111 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 спальнями в Palermo, площадь и этаж не указаны. Окна во внутренний двор квартала, вид открытый. В гостиной-столовой паркетное покрытие, в спальнях ковролин. Балкон, примыкающий к высоте living comedor, система отопления радиаторами, горячая вода от двухконтурного котла, установлены кондиционеры. Отдельная кухня, зона прачечной, 2 ванные комнаты (одна в спальне, вторая с душем). В здании есть бассейн, общая гостиная для жильцов (SUM) и зона гриля, предусмотрены охрана с видеопанелью

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 764 объявления · медиана US$ 1 373 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 710 · диапазон US$ 1 922-US$ 4 000 · US$ 767 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Suerte Express Супермаркет 1 мин пешком
Kalimera Kafes Кафе 1 мин пешком
Avocado Ресторан 2 мин пешком
Ravignani y Paraguay Автобус 5 мин пешком
Ministro Carranza Метро 6 мин пешком
Plazoleta Miguel Abuelo Площадь 6 мин пешком
Farmacity Аптека 6 мин пешком
Buena Vida Спортзал 6 мин пешком
Matienzo Метробус 11 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 226 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 764 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Сборы здания US$ 226
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 1 626
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 107
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 317
Всего в месяц US$ 1 943

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Комиссия агентства собственника US$ 1 300
Всего при подписании US$ 3 900

Меблировка: ≈ US$ 2 859 плюс ~31 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.