Квартира в Альмагро 2 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Gascon 0, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 23% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 347 плюс US$ 109 сборов здания: US$ 456 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 572, включая возвращаемый залог US$ 400.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 347: на 23% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 450, 297 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 12 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Альмагро, на 2 этаже, внутренний вариант. Отдельная кухня, полноценная ванная и индивидуальный котел для отопления. Разрешены небольшие или средние домашние животные, срок договора 24 месяца.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с отдельными помещениями и внутренним расположением, отопление обеспечивается индивидуальным котлом.

Отдельная кухня и полноценная ванная
Индивидуальный котел
Договор на 24 месяца с квартальной индексацией IPC
Залог в долларах: U$S 400

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Сен 2026

774 объявления · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 643

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 189 · диапазон US$ 921-US$ 1 529 · US$ 553 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Los Rosales de Eza 13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Gala 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Jardín Mario Jorge de Lellis Площадь 3 мин пешком
The Coffee Store 6 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Los Orientales 21 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Castro Barros Метро A 4 мин пешком
Latina 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 347/месяц(AR$ 540 000)

+ US$ 109 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 418-US$ 643/месяц · 774 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 347
Сборы здания US$ 109
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 519
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 34
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 117
Расчётный итог в месяц US$ 636

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 347
Залоговый депозит US$ 400
Гарантия/кауцион US$ 825
Всего при подписании US$ 1 572

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.