2 ambientes con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Recoleta · French 2898

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 484 más US$ 88 de expensas: US$ 572 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.003, incluido un depósito de US$ 484 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 484: en línea con la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 482, 390 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 42 días.
En los últimos 30 días aparecieron 82 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 280 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Depto de 2 Amb con Balcón Al Frente Muy Luminoso con Orientación Norte US$ 484

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en el 5° piso, muy luminoso y con orientación norte. Incluye balcón, 1 dormitorio con placards y baño completo. El edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes con salida del living al balcón y un dormitorio con espacio de guardado, ubicado al frente en un piso alto.

5° piso al frente, orientación norte y muy luminoso
Balcón con ubicación al frente (casi en la esquina de French y Austria)
1 dormitorio con placards y 1 baño completo
Edificio con ascensor y encargado viviendo en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Shanghai Ting's 35 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 30 farmacias en 10 min 3 min caminando
19 supermercados en 10 min 3 min caminando
Fea 74 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 7 min caminando
Agüero Subte D 8 min caminando
Art Dance Studio 8 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 10 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 13 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 484/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 88 Expensas/mes

Recoleta · US$ 480-US$ 804/mes · 1.631 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 484
Expensas US$ 88
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 637
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 43
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 126
Total mensual estimado US$ 763

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 484
Depósito de garantía US$ 484
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.035
Total al firmar US$ 2.003

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.