Жилье: 1 спальня, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo · Bolívar al 800, 1° Piso

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 64 мин/день, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 662: на 5% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 700, 159 объявлений).
Для вашего профиля это #37 из 68 сопоставимых в San Telmo.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 57 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 64 мин/день: около 32 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день
Кондиционер	+4 мин/день
Шторы блэкаут	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto Amoblado 2 Amb,$900.000. -,c/amenities, Bcon Frente US$ 596 · −64 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Меблированная квартира с 1 спальней и балконом в San Telmo US$ 750 · −77 мин/день · +US$ 88/мес A/C

Меблированная студия с террасой US$ 497 · −43 мин/день · −US$ 165/мес Blackout curtains

Квартира с мебелью в San Telmo US$ 609 · −43 мин/день · −US$ 53/мес Bathroom size Ваш кандидат: #37 Depto 2 Ambientes Amoblado (Todo Incluido). Terraza Compartida! US$ 662

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Telmo · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 662, Всего в месяц US$ 728. Залоговый депозит: US$ 662. Удобства: WiFi, Отопление, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 792 · медиана US$ 636 итого · диапазон US$ 497–US$ 924

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 258 · диапазон US$ 926–US$ 1 918 · US$ 530 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

El Desembarco Ресторан 1 мин пешком
Independencia y Perú Автобус 3 мин пешком
Farmacia Bolivar Аптека 3 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 4 мин пешком
Chile Метробус 5 мин пешком
Pilates Studio Спортзал 5 мин пешком
Independencia (C) Метро 10 мин пешком

≈ US$ 662/месяц(AR$ 1 000 000)

San Telmo · US$ 497–US$ 924/месяц · 328 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 662
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 662
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 66
Всего в месяц US$ 728

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 662
Залоговый депозит US$ 662
Комиссия агентства собственника US$ 805
Всего при подписании US$ 2 129

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.