Imóvel: 2 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 banheiros · Núñez · Juan Carlos Cruz Al 100, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 89 min/dia, 110% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 2.100: 110% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 1.000, 121 anúncios).
Para o seu perfil fica em #18 de 22 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 89 min/dia equivale a cerca de 45 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+4 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Arribeños. Belgrano - Nuñez. Alquiler Sin Muebles. Largo Plazo. Cochera US$ 1.699 · −89 min/dia · −US$ 401/mês Quiet location

Depto 3 Amb. a Estrenar y Balcon con Vista Al Río Cochera Fija US$ 1.656 · −68 min/dia · −US$ 444/mês Quiet location

Apartamento de três ambientes com 2 dormitórios e vaga de garagem em Núñez US$ 1.650 · −58 min/dia · −US$ 450/mês Bathroom size

Ph En Alquiler En Nuñez 3 Ambientes Terraza US$ 1.600 · −65 min/dia · −US$ 500/mês Quiet location Seu candidato: #18 Al Rio - Excelente Departamento De Tres Ambientes US$ 2.100

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 92 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.100, Taxa de condomínio US$ 230, Serviços estimados US$ 78, Total mensal US$ 2.619. Depósito de segurança: US$ 2.100. Comodidades: Fogão, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Centro Recreativo de Adultos Mayores Ônibus 5 min a pé
Il vero Oriente Café 6 min a pé
Shami Restaurante 6 min a pé
Megatlon Academia 18 min a pé
Puente Saavedra BRT 19 min a pé
Paseo Costero Parque principal 20 min a pé
Paseo Costero Parque grande 20 min a pé

US$ 2.100/mês

Cotado em USD

+ US$ 230 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 795–US$ 1.656/mês · 265 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.100
Taxa de condomínio estimada US$ 230
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 2.408
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.619

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.100
Depósito de segurança US$ 2.100
Total na assinatura US$ 4.200

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.