Студия с балконом и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Urquiza · VILLA URQUIZA- CERETTI 2050- MONOAMBIENTE CON BALCON + AIRE FRIO/CALOR- CON CAUCION

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 357 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 435 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 421, включая возвращаемый залог US$ 357.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 357: на 15% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 421, 250 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 114 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Вилья Уркиса US$ 422 · +US$ 65/мес Тихая улица

Студия с балконом и грилем US$ 390 · +US$ 33/мес Кондиционер Ваш кандидат: #7

Monoambiente con Balcon + Aire + Baño Completo + Cocina Electrica US$ 357

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Вилья Уркиса с балконом, выходящим на запад, и установленным кондиционером. Площадь 32 м² общая (27 м² покрытая), есть электрическая кухня и отдельная прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает единое пространство для гостиной и спальни, а также отдельную кухню с отдельной зоной для стирки и полноценную ванную комнату.

Балкон с ориентацией на запад
Установленный кондиционер
Электрическая кухня и отдельная прачечная
Здание на 5 этажей с лифтом

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · Студия · Сен 2026

548 объявлений · медиана US$ 437 аренды · диапазон US$ 388-US$ 518

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 134 · диапазон US$ 1 003-US$ 1 540 · US$ 390 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Diadema 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Adaggio 4 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Supermercado Sabrina 10 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Teruya 20 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
O3 Gym Спортзал 5 мин пешком
Avenida Mendoza Площадь 6 мин пешком
Echeverría Метро B 14 мин пешком
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Парк 20 мин пешком

≈ US$ 357/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 388-US$ 518/месяц · 548 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 357
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 523
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 58
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 221
Расчётный итог в месяц US$ 744

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 357
Залоговый депозит US$ 357
Гарантия/кауцион US$ 707
Всего при подписании US$ 1 421

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.