Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Blanco Encalada 3400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 33% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 304 más US$ 84 de expensas: US$ 388 por mes.
Para entrar necesitás US$ 608, incluido un depósito de US$ 304 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 304: 33% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 259 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 95 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente al frente con balcón US$ 375 · +US$ 71/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

R E S E R V a Do Monoambiente Frente Balcon Luz Sol Muy Buen Estado $470.000 US$ 304

Estudio en 8º piso con balcón US$ 270 · −US$ 34/mes

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón de aproximadamente 4 m y orientación NE, con mucha luz natural. Cuenta con cocina equipada y calefacción a gas con tiro balanceado, además de aire acondicionado split frío/calor. El edificio tiene ascensor y encargado/vigilancia, y se permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con distribución compacta, balcón al frente y equipamiento de climatización y cocina para el uso diario.

Balcón al frente de aproximadamente 4 m y orientación NE.
Calefacción a gas con tiro balanceado y aire acondicionado split frío/calor.
Cocina equipada y placard de 4 puertas con cajonera.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia.
Se permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Placard

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

5 lugares a pie

Supermercado Guanfa 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 3 min caminando
Pizzeria TV 21 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Jazz Café 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Club Monroe 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 18 min caminando
Juramento Subte D 19 min caminando

≈ US$ 304/mes(AR$ 470.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Belgrano · US$ 418-US$ 665/mes · 753 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 304
Expensas US$ 84
Subtotal US$ 388
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 551

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 304
Depósito de garantía US$ 304
Total al firmar US$ 608

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.