Imóvel: 2 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Colegiales · Jorge Newbery al 3300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 39% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 789 mais US$ 151 de condomínio: US$ 940 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.578: o primeiro mês mais um depósito de US$ 789, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 789: 39% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.300, 67 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 52.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Dos Ambientes, Palermo Hollywood Caba US$ 658 · −US$ 131/mês Aquecimento

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 700 · −US$ 89/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Alquiler Departamento 3 Ambientes Amoblado con Balcón Al Frente Luminoso Jorge Newberry - Colegiales US$ 789

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Colegiales · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 789, Taxa de condomínio US$ 151, Serviços estimados US$ 96, Total mensal US$ 1.037. Depósito de segurança: US$ 789. Comodidades: Ar condicionado, Lavadora, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Newbery y Conde Ônibus 2 min a pé
Rawson Farmácia 3 min a pé
Thomas Restaurante 3 min a pé
Plaza Mafalda Praça 4 min a pé
Universo Supermercado 5 min a pé
Café Sur 5 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 5 min a pé
Federico Lacroze Metrô 16 min a pé
Jorge Newbery BRT 16 min a pé

≈ US$ 789/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 151 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 755-US$ 1.500/mês · 199 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 789
Taxa de condomínio US$ 151
Serviços estimados US$ 96
Total mensal US$ 1.037

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 789
Depósito de segurança US$ 789
Total na assinatura US$ 1.578

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.