Monoambiente 7° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Ugarteche Al 3000, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 211 de expensas: US$ 761 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.650, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Pide US$ 550: 21% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 844 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 111 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 505 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$600 a US$550 hace 6 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 472 · −US$ 74/mes Ubicación silenciosa

Alquiler Monoambiente Amueblado En Las Cañitas US$ 485 · −US$ 60/mes Calefacción Tu candidato: #243

Departamento En Palermo US$ 550

Ver los 336 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 336 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en el 7° piso al frente, con balcón y orientación norte. Incluye cocina independiente y calefacción central por loza radiante. Ubicado en Palermo, cerca de Parque Las Heras, Jardín Japonés y Lagos de Palermo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente al frente con balcón y calefacción central por loza radiante, en un edificio con ascensor.

7° piso al frente con balcón y orientación norte.
Cocina independiente y calefacción central por loza radiante.
Amoblado y con ascensor; sin cochera.
No admite mascotas.
Requisitos: alquiler temporario desde 3 meses con mes de adelanto y mes de depósito.

Contras

Al ser alquiler temporario, el contrato mínimo está acotado y algunos requisitos se detallan sin especificar montos de honorarios.

No admite mascotas.
La descripción no detalla monto de honorarios inmobiliarios ni tipo de garantía para el depósito.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Villalobos 57 cafés en 10 min 1 min caminando
Varela 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Fabiano 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Sport Corner 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza Alférez Sobral 5 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 9 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min caminando
Pacifico Metrobús 19 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 211 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.302 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 211
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 828
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 45
Total mensual estimado US$ 873

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.