Studio no 7º andar com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Ugarteche Al 3000, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 21% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 211 de condomínio: US$ 761 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.650, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Pede US$ 550: 21% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 851 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 103 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 505 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$600 para US$550 há 7 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Palermo US$ 472 · −US$ 74/mês Localização silenciosa

Estúdio mobiliado com varanda US$ 500 · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #221

Departamento En Palermo US$ 550

Ver os 342 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 342 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio mobiliado no 7º andar de frente, com varanda e orientação norte. Possui cozinha independente e aquecimento central por laje radiante. Localizado em Palermo, perto do Parque Las Heras, Jardín Japonés e Lagos de Palermo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de frente com varanda e aquecimento central por laje radiante, em prédio com elevador.

7º andar de frente com varanda; orientação norte.
Cozinha independente e aquecimento central por laje radiante.
Mobiliado com elevador; sem vaga.
Não aceita pets.
Aluguel temporário com mínimo de 3 meses, além de 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito.

Contras

Por ser aluguel temporário, o prazo mínimo é fixo e alguns custos são citados sem valores.

Não aceita pets.
A descrição menciona honorários imobiliários, mas não informa o valor nem detalhes da garantia do depósito.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Villalobos 57 cafés em 10 min 1 min a pé
Varela 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
Fabiano 23 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Sport Corner 6 academias em 10 min 2 min a pé
Disco 6 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plaza Alférez Sobral Praça 5 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 9 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 9 min a pé
Pacifico BRT 19 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 211 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 450-US$ 800/mês · 2.302 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 211
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 828
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal estimado US$ 873

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.