Imóvel: 1 quarto, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · Franklin D. Roosevelt al 1700

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 25% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 603 mais US$ 141 de condomínio: US$ 744 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.206: o primeiro mês mais um depósito de US$ 603, que é devolvido.
Pede US$ 603: 25% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 800, 277 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 111 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 31.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 79 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 550 · −US$ 53/mês Tamanho do banheiro

Departamento en Nuñez de 2 Ambientes Amueblado - Amenities US$ 557 · −US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 603

Ver os 111 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 111 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 603, Taxa de condomínio US$ 141, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 839. Depósito de segurança: US$ 603. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Haiku Restaurante 1 min a pé
Almacén de Barrio Supermercado 2 min a pé
Öss Café 2 min a pé
Monroe y 11 de Septiembre Ônibus 3 min a pé
Delko Farmácia 4 min a pé
Napp Academia 4 min a pé
Plaza Alberti Praça 5 min a pé
Roosevelt BRT 9 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 11 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 603/mês(AR$ 920.000)

+ US$ 141 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 510-US$ 900/mês · 1,062 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 603
Taxa de condomínio US$ 141
Serviços estimados US$ 95
Total mensal US$ 839

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 603
Depósito de segurança US$ 603
Total na assinatura US$ 1.206

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.