Жилье: 2 спальни, San Miguel

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Miguel · Italia 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 82 мин/день, на 10% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 472 плюс US$ 27 коммунальных: US$ 499 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 944: первый месяц плюс залог US$ 472, который вам вернут.
Просят US$ 472: на 10% ниже медианы сегмента в San Miguel (US$ 525, 116 объявлений).
Для вашего профиля это #25 из 83 сопоставимых в San Miguel.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

6 этаж с балконом US$ 590 · +US$ 118/мес Тихая улица

3 комнаты с патио и парковкой US$ 590 · +US$ 118/мес Тихая улица Ваш кандидат: #25 Departamento en Alquiler en San Miguel, Partido de San Miguel US$ 472

Смотреть все 83 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 83 проверенными объявлениями в районе San Miguel, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Miguel · 52 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 472, Сборы здания US$ 27, Расчётные коммунальные US$ 69, Всего в месяц US$ 779. Залоговый депозит: US$ 472. Удобства: WiFi, Плита, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Miguel · 2 спальни · Июл 2026

214 объявлений · медиана US$ 557 аренды · диапазон US$ 459–US$ 649

Аренда на Airbnb · медиана US$ 797 · диапазон US$ 645–US$ 937 · US$ 19 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Malnatti y Rodríguez Peña Автобус 3 мин пешком
Rotiseria Victor Ресторан 8 мин пешком
Relax Спортзал 9 мин пешком
la montaña Супермаркет 11 мин пешком
Mitre90 Аптека 11 мин пешком
Havanna Кафе 11 мин пешком
Plaza de la Bandera Площадь 12 мин пешком

≈ US$ 472/месяц(AR$ 720 000)

+ US$ 27 Сборы здания/месяц

San Miguel · US$ 459–US$ 649/месяц · 214 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 472
Сборы здания US$ 27
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 568
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 779

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 472
Залоговый депозит US$ 472
Всего при подписании US$ 944

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.