Жилье: 2 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Recoleta · Guido al 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 400: первый месяц плюс залог US$ 1 800, который вам вернут.
Просят US$ 1 800: на 29% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 280 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 21 дней назад.
За последние 30 дней появилось 45 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 180 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$1 900 до US$1 800 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Amplio 3 Ambientes En Recoleta Cerca De Linea D Con Pileta Y Seguridad 24hs US$ 1 400 · −US$ 400/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира с мебелью в Recoleta US$ 1 500 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #77 Departamento en Recoleta US$ 1 800

Смотреть все 98 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 98 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Recoleta · 150 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 800, Сборы здания US$ 375, Расчётные коммунальные US$ 114, Всего в месяц US$ 2 437. Залоговый депозит: US$ 1 800. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Стиральная машина, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Guido y Montevideo Автобус 2 мин пешком
Crisol Кафе 2 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 3 мин пешком
Sparaw Ресторан 3 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 5 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 7 мин пешком
Rockcycle Спортзал 10 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро 15 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 17 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 375 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 789-US$ 1 600/месяц · 958 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Расчётные сборы здания US$ 375
Расчётные коммунальные US$ 114
Промежуточный итог US$ 2 289
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 148
Всего в месяц US$ 2 437

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Комиссия агентства собственника US$ 1 800
Всего при подписании US$ 5 400

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.