Квартира 2 комнаты с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Urquiza · Tomas Le Breton Al 5000, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 18% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 643 плюс US$ 135 сборов здания: US$ 778 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 559, включая возвращаемый залог US$ 643.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 643: на 18% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 550, 341 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
Цена снижена с AR$1 100 000 до AR$1 000 000 6 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 91 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из двух комнат в Вилья Уркиса на 5 этаже, с ориентацией на север. Включены закрепленное парковочное место и кладовая (баульера). В здании есть бассейн, солярий и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как очень светлая и с хорошей вентиляцией, с балконом и кухней, интегрированной в общую планировку.

5 этаж, северная ориентация, есть балкон
Закрепленная парковка и кладовая включены
Лифт, бассейн и солярий в здании
Прачечная в здании и разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Сен 2026

697 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 485-US$ 680

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 383 · диапазон US$ 1 123-US$ 1 712 · US$ 262 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Терраса

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Urquiza Market 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
22 кафе в 10 мин 2 мин пешком
15 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Arde 27 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
FitB 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 8 мин пешком
Plaza Juan Bautista Alberdi Парк 20 мин пешком

≈ US$ 643/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 135 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 680/месяц · 697 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 643
Сборы здания US$ 135
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 848
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 105
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 267
Расчётный итог в месяц US$ 1 115

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 643
Залоговый депозит US$ 643
Гарантия/кауцион US$ 1 273
Всего при подписании US$ 2 559

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.