Жилье: Студия, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · San Lorenzo al 3500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 290 плюс US$ 13 сборов здания: US$ 303 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 155, включая возвращаемый залог US$ 290.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 290: на 33% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 431, 88 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 62 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с консьержем, Vicente López US$ 355 · +US$ 65/мес Тихая улица

Студия с балконом, Vicente López US$ 290 Тихая улица Ваш кандидат: #20

Departamento en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López US$ 290

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Vicente López · 22 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 290, Сборы здания US$ 13, Расчётные коммунальные US$ 59, Расчётный итог в месяц US$ 573. Залоговый депозит: US$ 290. Удобства: WiFi, Плита, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · Студия · Июл 2026

159 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 373-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 665 · диапазон US$ 535-US$ 923 · US$ 94 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

4 места в пешей доступности

Buen Futuro Супермаркет 7 мин пешком
Olivos Fit House Спортзал 7 мин пешком
El Quincho Ресторан 9 мин пешком
Confitería Paraná Кафе 13 мин пешком

≈ US$ 290/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 13 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 373-US$ 600/месяц · 159 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 290
Сборы здания US$ 13
Расчётные коммунальные US$ 59
Промежуточный итог US$ 362
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 47
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 211
Расчётный итог в месяц US$ 573

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 290
Залоговый депозит US$ 290
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 575
Всего при подписании US$ 1 155

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.