Imóvel: 1 quarto, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Floresta · Av. Rivadavia 8244

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 958: o primeiro mês mais um depósito de US$ 479, que é devolvido.
Pede US$ 479: 16% acima da mediana do segmento em Floresta (US$ 413, 42 anúncios).
Para o seu perfil fica em #33 de 35 comparáveis em Floresta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes Impecable Excelente Ubicacion en Centro Comercial Avellaneda US$ 413 · −US$ 66/mês Ar condicionado

Alquiler 2 Ambientes Reciclado a Nuevo US$ 393 · −US$ 86/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33 Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 479

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Floresta · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 479, Taxa de condomínio US$ 68, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 774. Depósito de segurança: US$ 479. Comodidades: WiFi, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais nomeados a pé

Est. Floresta Ônibus 1 min a pé
La Posta Restaurante 2 min a pé
Zas! Café 7 min a pé
Plaza Vélez Sarsfield Parque grande 8 min a pé
Azul BRT 10 min a pé
Maluco Beleza Academia 11 min a pé
San Pedrito Metrô 12 min a pé

≈ US$ 479/mês(AR$ 730.000)

+ US$ 68 Taxa de condomínio estimada/mês

Floresta · US$ 384-US$ 446/mês · 76 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 479
Taxa de condomínio estimada US$ 68
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 612
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 774

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 479
Depósito de segurança US$ 479
Total na assinatura US$ 958

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.