Kitnet com varanda, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · Azopardo Al 700, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 126% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 850 mais US$ 98 de condomínio: US$ 948 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.233, incluindo um depósito de US$ 850 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 850: 126% acima da mediana do segmento em San Telmo (US$ 376, 36 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em San Telmo US$ 850 Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, San Telmo US$ 720 · −US$ 130/mês Escrivaninha Seu candidato: #15

Departamento En Puerto Madero US$ 850

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Telmo · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Taxa de condomínio US$ 98, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 1.412. Depósito de segurança: US$ 850. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Eatbar 27 cafés em 10 min 3 min a pé
Av. Independencia BRT 4 min a pé
Latino 89 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Megatlon Academia 5 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 7 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 10 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 13 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 406-US$ 800/mês · 212 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.040
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 70
Garantia/Caução US$ 138
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 371
Total mensal estimado US$ 1.412

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária do dono US$ 850
Garantia/Caução US$ 1.683
Total na assinatura US$ 4.233

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.