3 комнаты с зависимой комнатой в Реколете

3 комнаты с зависимой комнатой в Реколете

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Recoleta · Gallo 1641, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 707 плюс US$ 161 сборов здания: US$ 868 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 299, включая возвращаемый залог US$ 707.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 707: на 11% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 800, 272 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 85 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 203 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с консьержем и балконом, Recoleta US$ 611 · −US$ 101/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Recoleta US$ 547 · −US$ 165/мес Тихая улица Ваш кандидат: #131

Alquiler 3 Ambientes Con Dependencia En Recoleta US$ 707

Смотреть все 138 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 138 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами и зависимой комнатой в Реколете, с отдельным главным и служебным входом. Есть 2 спальни, отдельная кухня и прачечная, а также 1 полноценная ванная и 1 дополнительный туалет. На первом этаже, описывается как внутренняя и очень тихая, с лучистым напольным отоплением и паркетными полами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении подчеркивается внутренняя планировка и тишина, разделение входов и наличие служебных зон, а также лучистое напольное отопление.

Главный и служебный входы, отдельная кухня и независимая прачечная.
Лучистое напольное отопление и паркетные полы в отличном состоянии.
1 ванная с ванной и дополнительный туалет.
Лифта нет, парковки нет; с животными нельзя.

Минусы

Так как в объявлении не указаны кондиционер и лифт, стоит проверить комфорт и доступ к зданию на просмотре.

Кондиционер не упоминается в описании и amenities.
Лифт указан как отсутствующий.
Квартира сдается без мебели.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 36 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

952 объявления · медиана US$ 1 057 аренды · диапазон US$ 783-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 386 · диапазон US$ 1 817-US$ 3 285 · US$ 1 314 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

8 мест в пешей доступности

63 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado Santa Fe 3048 19 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farma 365 26 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Piacere 39 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Agüero Метро D 3 мин пешком
Art Dance Studio 10 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 707/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 161 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 783-US$ 1 600/месяц · 952 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 707
Сборы здания US$ 161
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 941
Разовые расходы при въезде, распределённые на 36 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 52
Меблировка, распределена на весь срок US$ 71
Промежуточный итог US$ 123
Расчётный итог в месяц US$ 1 065

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 707
Залоговый депозит US$ 707
Гарантия/кауцион US$ 1 885
Всего при подписании US$ 3 299

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 36 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.