Лофт с террасой и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Azcuenaga Al 1700, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

на 264% выше медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 000 плюс US$ 260 сборов здания: US$ 2 260 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 970, включая возвращаемый залог US$ 2 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 000: на 264% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 550, 284 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Лофт общей площадью 156 м²: 98 м² внутри и 58 м² частной террасы. Открытая кухня и полноценная ванная, восточная ориентация и открытый вид. Включает крытую закреплённую парковку, а в комплексе есть лифт и бассейн на первом этаже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена как лофт для проживания или работы, с открытой циркуляцией и собственной террасой.

Частная терраса 58 м² и 98 м² внутри
Открытая кухня и полноценная ванная
Крытая закреплённая парковка и лифт в комплексе
Бассейн на первом этаже с зоной солярия

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Здание

Бассейн
Портье
Парковка
Доступно для коляски

На улице

Терраса
Патио

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Lo de Carlitos 11 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Nueva del Libertador Аптека 5 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 5 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 7 мин пешком
Café de París Кафе 8 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 260 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 955/месяц · 643 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Сборы здания US$ 260
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 2 351
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 83
Гарантия/кауцион US$ 325
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 571
Расчётный итог в месяц US$ 2 922

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Комиссия агентства US$ 1 010
Гарантия/кауцион US$ 3 960
Всего при подписании US$ 8 970

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.